Независимые досудебные строительно-технические и строительно-экономические экспертизы.
Независимая досудебная экспертиза имеет цель в виде решения разногласий между сторонами в инвестиционно-строительном проекте досудебного этапа их отношений. К тому же заключения экспертов досудебного этапа взаимоотношений можно использовать в качестве документа для доказательства в судебном разбирательстве.
В экспертном исследовании происходит решение определённых задач, как и при судебной экспертизе:
1) Фиксируется объём и качество произведённых работ и составляются исполнительные схемы.
2) Определяется причинно-следственная связь произошедшего события и возникновения повреждения либо дефекта здания, или строительства.
3) Определяется объём и цена реально произведённых строительных либо проектных мероприятий при натуральном обследовании объектов и по имеющимся техническим документам.
4) Определяется объём и цена не сделанных, но требуемых для ввода объекта в эксплуатацию мероприятий по строительству.
5) Устанавливается, соответствуют ли строительные либо проектные работы требованиям проектных или договорных документов, правилам и нормативам строительства, а также прочей нормативной документации.
6) Выделяется из общего объёма и цены проделанных мероприятий, объём и стоимость тех, которые выполнил конкретный исполнитель (подрядчик).
7) Идентифицируется объём и цена проделанных улучшений в качестве отделимых и неотделимых.
8) Определяется порядок использования домовладения, выделение доли, либо раздела объекта.