Проведение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации предполагает комплексную оценку проектных решений и определение достоверности предварительной сметы. Во многом, именно от этих двух параметров зависит дальнейшее качество планирования строительного процесса и безопасность эксплуатации исследуемого объекта.
Кроме того, актуальность сметы и правильность проектных решений – это залог эффективного распределения капитальных вложений. Поэтому проведение экспертизы требует профессионального подхода.
Наша компания уже долгие годы занимается проведением негосударственных строительных экспертиз, в том числе и исследований, связанных с проектно-сметной документацией. Наш опыт говорит о том, что качество документов, поступающих на экспертизу, с каждым годом становится хуже.
Имеет место и халатное заполнение смет, и неправильные расчеты в проектной документации, и ее несоответствие государственным стандартам, нормам безопасности. Также часто мы сталкиваемся и с откровенными махинациями со стороны подрядных организаций.
С целью получения большей прибыли они идут на различные ухищрения. Например, часто можно встретить в сметах «дублирование» различных видов работ, необоснованное увеличение сроков строительства, удорожание проекта.
Объектом экспертизы чаще выступает проектно-сметная документация. Однако иногда возникает необходимость в проверке качества строительства, порядка выполненных работ, их оценки, оценки качества и стоимости использованных в процессе строительства материалов. В этом случае объектами исследования будут выступать: непосредственно объект строительства, его конструктивные элементы, строительные работы, строительные материалы.
В процессе исследования проектно-сметной документации эксперт определяет следующие параметры:
Соответствует ли документация законодательным нормам, требованиям безопасности;
Объективны ли проектные решения;
Правильно ли в сметах использованы коэффициенты;
Соответствует ли качество и объем выполненных работ положениям, заявленным в документах и др.
В экспертном центре вы также можете заказать составление проектно-сметной документации, проверку проектных решений, юридическое сопровождение при прохождении государственной проверки.
