Прежде чем начать строительные или ремонтные работы, необходимо проверить смету на достоверность, предлагаемую подрядчиком. Достаточно часто в ней бывают завышены расценки на работы и материалы, в результате чего ценник может увеличиться в полтора или даже два раза. Если вы не хотите оказаться в подобной ситуации, то необходимо тщательно проверить все предстоящие расходы, то есть выполнить проверку сметы на достоверность.
В большинстве случаев взаимоотношения в тандеме заказчик-подрядчик развиваются по такому сценарию: сначала договор заключается на небольшую сумму, но потом, когда строительство уже идет полным ходом, расходы резко увеличиваются, принося с собой финансовые потери в размере от 10 до 50% от первоначального плана.
Это происходит в том случае, когда нечестный подрядчик стремится заполучить клиента при помощи низких расценок, планируя в дальнейшем нагрузить его дополнительными расходами. На языке мошенников это называется "развести на деньги".
Например, может выясниться, что генератор будет приобретаться исключительно за счет клиента, "кровля под ключ", заявленная в смете, не включает в себя водосточную систему и подшивку карниза, а "эконом-вариант" креплений в данном строении не используется, так как он не выдержит нагрузки, а потому необходимо приобрести усиление. Все эти нюансы "развода на деньги" можно перечислять бесконечно, их количество зависит от изобретательности и фантазии застройщика.
Однако, если предварительно смета будет проверена квалифицированным специалистом, имеющим большой опыт, то подобной ситуации удастся избежать.
Принципы работы нашей компании гласят – только реальная сумма затрат и полная прозрачность расчетов. Наши сотрудники заранее предупреждают, в каких случаях возможно увеличение затрат.
Наша компания предлагает следующее:
– вы присылаете нам смету, полученную от подрядчика;
– наши консультанты проверяют ее на наличие неверных расценок и скрытых работ;
– вы получаете окончательное заключение по оценке сметы, предложенной застройщиком.
В итоге наша компания сводит к минимуму возможные финансовые затраты, вызванные неправильным расчетом сметной документации.
