Обследование сооружении и зданий – это комплекс мероприятий, направленных на определение технического состояния конструкций, инженерных сетей, качества проведённых ремонтных работ, оценку их объема и стоимости.
Кроме того, экспертиза предполагает всестороннее обследование проектно-сметной, правоустанавливающей, рабочей документации. Данное исследование проводится экспертами в области строительства, инженерного дела, экономики, права. Проведение данной экспертизы – это залог длительной и безопасной эксплуатации строительного объекта.
Существует мужество ситуаций, в которых техническое обследование зданий является необходимым. К примеру, исследование требуется, если имеются основания полагать, что жильцы обследуемого объекта проживают в ненадлежащих условиях, если их здоровью и жизни угрожает опасность.
Также экспертиза проводится в случае, если имеются серьезные нарушения в технологии строительства или в составлении проектной документации. В процессе проверки проектно-сметной документации определяется её соответствие техническим регламентам, государственным стандартам, нормам безопасности.
С помощью экспертного исследования можно получить заключение о техническом состоянии здания, его несущих способностях, эксплуатационных характеристиках. Если в ходе строительства были допущены серьезные упущения, это будет соответствующим образом отображено в заключении. Также при необходимости в нём будут указаны рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, деформаций, нарушений в технологии строительства.
Кроме определения параметров физического износа зданий и их эксплуатационных свойств, строительная экспертиза позволяет определить, возможна ли перепланировка, капитальный ремонт, реконструкция объекта. В этом случае эксперт также может помочь заявителю в подготовке документов для прохождения государственной проверки.
Строительная экспертиза является прекрасным способом определить состояние строительного объекта, если проект был «заморожен» на какое-то время. И, наоборот, экспертиза может проводиться и при необходимости остановки строительства, передачи объекта другим подрядчикам.
Обследование зданий и сооружений может быть затребовано и в судебном порядке – например, при возникновении споров между собственником и подрядчиками, при возникновении аварийных ситуаций, при необходимости определения объема и стоимости ущерба.
Данный вид исследования представляет собой очень ответственный и трудоемкий процесс. Поэтому его должны производить исключительно профессионалы. Частный эксперт или экспертная организация должны быть соответствующим образом аккредитованы на право проведения строительных экспертиз.
В нашей компании вы можете заказать проведение негосударственных строительных экспертиз – судебных и несудебных. Мы проводим исследования на любом этапе строительства. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на достойное качество экспертизы, её независимость и высокий уровень профессионализма.
