Оценка недвижимости для нотариуса может быть выполнена при совершении с ней самых различных сделок, когда это является обязательным условием.
Например, при оформлении договоров на покупку или продажу объекта недвижимости, в случаях дарения таких объектов и многих других случаях.
Нотариус должен заверять стоимость оценки квартир, домов, долей в квартирах или домах. Нотариус заверяет оценочные отчеты по сделкам с земельными участками, а также, сделкам с коммерческой недвижимостью.
Оценка стоимости недвижимости выполняется на дату смерти наследодателя. Если прошло определенное количество времени со дня смерти, а это может продолжаться от полугода до нескольких лет, то при оформлении оценочной экспертизы выполняется без проведения осмотра.
Это связано с тем, что коммерческая недвижимость, коттеджи или квартиры не имеют такого физического состояния, какое они имели на день смерти наследодателя, поскольку их техническое состояние, за длительный срок, могло сильно измениться.
Для оформления оценки для нотариуса, по любым сделкам с недвижимостью, требующим нотариальной подписи, необходим выезд специалиста-оценщика на объект оценки. Это может увеличить сроки проведения оценки на несколько дней, в зависимости от удаленности объекта.
Тем не менее, наша компания старается составлять отчеты, по оценке стоимости недвижимости для нотариуса, в самые короткие сроки.
